相続は、ある日突然始まります。親が亡くなってから慌てて財産や書類を探し始め、「どこに何があるかわからない」「不動産の名義が古いままだった」「遺言書が見つからない」といった問題が発生するケースは少なくありません。

特に近年は、相続登記の義務化や高齢化の進行により、生前からの相続対策の重要性が高まっています。

相続トラブルを防ぐためには、親が元気なうちに家族で情報共有を行い、必要に応じて司法書士へ相談することが大切です。

本記事では、相続に備えて親が元気なうちに確認しておきたい10項目について、司法書士の視点から詳しく解説します。

なぜ相続前の確認が重要なのか

相続発生後は手続きが一気に始まる

相続が発生すると、遺産整理だけでなく、役所への届出、銀行口座の凍結解除、不動産の相続登記、相続税申告など、多くの手続きが短期間に集中します。

事前準備がない場合、相続人同士で情報共有ができず、手続きが長期化することがあります。

司法書士は、相続手続き全体を整理し、必要書類や相続登記をサポートする専門家です。生前から司法書士へ相談しておくことで、将来の負担を大きく減らすことができます。

親が元気なうちに確認したい10項目

1．不動産の名義確認

古い名義のままになっていないか

相続で最も多い問題の一つが、不動産名義の放置です。

祖父母名義のままになっている土地や建物があると、相続人が増え、権利関係が複雑になります。

司法書士に依頼すれば、不動産登記簿を確認し、現在の名義状況を調査できます。

相続登記義務化への対応

2024年から相続登記が義務化されました。相続を知ってから3年以内に登記しなければ、過料の対象となる可能性があります。

早めに司法書士へ相談し、不動産の整理を進めることが重要です。

2．預貯金口座の整理

どこの銀行に口座があるか把握する

親しか知らない銀行口座が存在するケースは珍しくありません。

相続発生後に口座を探すのは非常に大変です。

• 銀行名
• 支店名
• 通帳保管場所
• ネット銀行利用状況

これらを事前に確認しておくことで、相続手続きがスムーズになります。

3．遺言書の有無

遺言書があるだけで相続トラブルを防ぎやすい

遺言書がない場合、相続人全員で遺産分割協議を行う必要があります。

しかし、家族関係によっては話し合いがまとまらず、相続争いへ発展するケースもあります。

司法書士は、自筆証書遺言や公正証書遺言の作成支援を行っています。

保管場所も重要

遺言書が作成されていても、見つからなければ意味がありません。

• 公証役場
• 法務局保管制度
• 貸金庫

など、保管場所を確認しておくことが重要です。

4．生命保険の契約内容

保険金受取人を確認する

生命保険は相続対策として活用されることが多いですが、受取人設定が古いままになっているケースがあります。

例えば、離婚した前配偶者が受取人のままになっていることもあります。

司法書士へ相談することで、相続全体を踏まえた保険活用のアドバイスを受けることができます。

5．借金や保証債務の有無

プラス財産だけでなくマイナス財産も相続される

相続では、不動産や預貯金だけでなく、借金も引き継がれます。

• 住宅ローン
• カードローン
• 事業借入
• 連帯保証

これらを事前に把握しておくことは非常に重要です。

必要に応じて、司法書士や弁護士へ相談し、相続放棄も視野に入れた対策を検討することが大切です。

6．家族関係の確認

戸籍で相続人を整理する

相続では、法律上の相続人を確定する必要があります。

前婚時代の子どもや認知した子どもがいる場合、相続関係が複雑になるケースがあります。

司法書士は戸籍収集を通じて、法定相続人の調査を行います。

7．実家の今後について話し合う

空き家問題を防ぐ

親が亡くなった後、実家が空き家になるケースが増えています。

空き家は、

• 固定資産税
• 老朽化
• 管理負担
• 売却トラブル

など、多くの問題を抱えます。

生前から「誰が住むのか」「売却するのか」を話し合っておくことが重要です。

司法書士は不動産相続や名義変更手続きのサポートを行っています。

8．エンディングノートの作成

財産一覧を残しておく

エンディングノートには、

• 財産情報
• 契約状況
• 医療希望
• 家族へのメッセージ

などを記載できます。

法的効力はありませんが、相続人にとって非常に有益な情報になります。

司法書士へ相談しながら整理すると、より実務的な内容にできます。

9．認知症対策

判断能力低下前の準備が重要

認知症になると、不動産売却や預金解約が難しくなる場合があります。

そのため、

• 家族信託
• 任意後見
• 財産管理契約

などの対策が注目されています。

司法書士は成年後見や家族信託の相談対応を行っています。

10．専門家への相談先を決めておく

相続は専門家選びが重要

相続では、

• 司法書士
• 税理士
• 弁護士
• 行政書士

など複数専門家が関わることがあります。

特に不動産相続や相続登記については、司法書士が中心的役割を担います。

事前に相談できる司法書士事務所を決めておくことで、相続発生後も安心して対応できます。

相続対策は「まだ早い」ではなく「今」が大切

元気なうちだからこそ話せる

相続の話題は切り出しにくいものですが、親が元気なうちだからこそ冷静に話し合うことができます。

相続発生後では確認できない情報も多く、家族間トラブルの原因になることがあります。

司法書士へ早めに相談することで、

• 相続登記対策
• 遺言書作成
• 家族信託
• 不動産整理

など、状況に応じた適切な提案を受けられます。

まとめ｜相続準備は司法書士への相談から始めましょう

相続は、事前準備によって負担やトラブルを大きく減らすことができます。

特に、

• 不動産名義
• 遺言書
• 預貯金
• 借金
• 認知症対策

などは、親が元気なうちに確認しておくことが重要です。

司法書士は、相続登記だけでなく、生前対策や遺産整理のサポートも行っています。

「何から始めればよいかわからない」という場合でも、まずは司法書士へ相談することで、相続準備の方向性が明確になります。

＜執筆者＞
司法書士　齊藤　尚行
事務所：埼玉県さいたま市岩槻区東町二丁目８番２号