2025年6月

不動産登記

時効取得で不動産の所有権を得るには? 登記手続きと裁判例を司法書士が解説

所有権の時効取得とは何か? 不動産や動産などの財産について、長年にわたり一定の条件を満たして占有していた場合、その財産の所有権を取得できる制度を「時効取得」といいます。これは、民法に定められた制度であり、実際の所有状況と […]

不動産登記

共有持分の放棄とは?その意味・登記手続き・税金まで司法書士がわかりやすく解説

不動産を相続したり、複数人で取得したりしたときに生じるのが「共有持分」という形の所有権です。この「共有持分」は、自分の持分だけを単独で自由に使えないなど、思わぬ制約が発生するケースもあります。その結果、「共有持分を放棄し […]

不動産登記

外国人の不動産登記にはローマ字の併記が必要です|登記実務のポイント解説

なぜ、ローマ字併記が必要なのか? 近年、日本で不動産を取得する外国人が増えています。外国人の不動産取得の登記でポイントとなるのは、「外国人の登記名義人について、ローマ字による氏名の併記が必要になる」ことです。これは単なる […]