不動産登記

認知症の親の不動産売却が増加している理由 近年、日本では高齢化の進行により認知症を患う方が増えており、それに伴って「認知症の親が所有する不動産を売却したい」という相談が司法書士事務所に数多く寄せられています。特に、空き家 […]

マイホームの購入や不動産取得の際に、「夫婦で共有名義にするべきか、それとも単独名義にするべきか」と悩まれる方は非常に多くいらっしゃいます。特に近年は共働き世帯の増加により、夫婦で資金を出し合って不動産を取得するケースが一 […]

オンライン申請とは何か？ オンライン申請の定義と背景 不動産登記における「オンライン申請」とは、従来、紙の登記申請書を窓口に持参または郵送で提出していた方式に対して、インターネットを介して申請情報を送信し、添付書類を電子 […]

はじめに：地役権とは何か？司法書士がわかりやすく解説 不動産の売買や相続、贈与などの登記手続きを取り扱う司法書士の業務の中でも、やや専門的な分野の一つが「地役権」です。特に、隣接する土地を通行するために設定される「通行地 […]

不動産の売買や相続、建物の新築・解体など、人生の中で不動産登記が必要となる場面は数多くあります。そのときに関わる専門家としてよく挙げられるのが、「司法書士」と「土地家屋調査士」です。 しかし、一般の方にとっては「この登記 […]

はじめに｜不動産売買に司法書士が必要な理由 不動産の売買は多額の資金が動き、手続きも複雑です。売主・買主双方が安心して取引を終えるためには、専門家のサポートが不可欠です。特に司法書士は、不動産の登記手続きや権利関係の確認 […]

不動産登記の中でも「仮登記」は、通常の登記手続きとは少し異なる特別な手続きです。司法書士に相談することで、仮登記のメリットを最大限に活かし、トラブルを未然に防ぐことが可能です。この記事では、仮登記の基本から具体的な利用シ […]

登記手続きにおいて必要不可欠とされる「登記識別情報（旧：権利証）」。万が一紛失してしまった場合、一体どうすればいいのでしょうか？司法書士の視点から、実際の対応方法や注意点について詳しく解説します。 はじめに：登記識別情報 […]

2024年4月の法改正により、不動産の所有者が住所を変更した際に必要となる「住所変更登記」が義務化されました。 これまでは、引っ越しをしても住所変更登記を行わないまま放置されるケースが多く見られましたが、今回の法改正によ […]