齊藤尚行

相続手続きは、ただでさえ煩雑で時間がかかるものですが、相続人の中に非協力的な人がいる場合には、さらに大きな障害となります。本記事では、相続に非協力な相続人がいる場合に考えられる対応策や注意点について、司法書士の立場からわ […]

遺言書を作成する目的は、ご自身の財産を「希望通りに」遺すためです。ですが、現実には、受遺者が先に亡くなっていたり、想定していた状況と異なることが起きることもあります。 そんな「想定外」の事態に備える方法として注目されてい […]

「使い道のない土地を相続してしまった」「管理ができない空き地を手放したい」といった悩みをお持ちの方へ。令和5年4月から始まった「相続土地国庫帰属制度」は、こうした土地を手放すための新しい選択肢として注目されています。 こ […]

二次相続とは？一次相続との違いと基礎知識 相続には、「一次相続」と「二次相続」という考え方があります。どちらも身内の方が亡くなったときに発生する相続手続きですが、それぞれの段階によって手続きの内容や関係者、注意点が異なり […]

遺言能力とは何か？ 遺言書を作成する際、最も基本的で重要な前提となるのが「遺言能力」です。どれだけ形式的に整った遺言書であっても、遺言者に遺言能力がなかった場合、その遺言は無効となる可能性があります。 では、「遺言能力」 […]

不動産の登記手続きにおいて、「仮登記の抹消」はどのように行うべきなのでしょうか。このページでは、仮登記の抹消申請における共同申請の必要性と、例外的に単独で可能なケースについて、司法書士の視点でわかりやすくご説明します。 […]

相続放棄の基本ルールと「3か月以内」の意味とは？ 相続が発生したとき、相続人には「財産を引き継ぐかどうか」を選ぶ権利があります。特に、借金などの負債が多い場合には、「相続放棄」という選択肢が重要になります。しかし、この相 […]

相続人申告登記とは？制度の概要と対象になるケース 2024年4月1日からスタートした「相続登記の義務化」に伴い、導入されたのが「相続人申告登記」という新しい登記制度です。この制度は、被相続人（亡くなった方）名義の不動産に […]

共有名義とはどういう状態？ 不動産を相続するとき、相続人が複数いる場合には、その不動産を「共有名義」で相続するケースが多く見られます。「共有名義」とは、一つの不動産を複数の人が共同で所有している状態を指します。それぞれの […]

新築の登記とは？必要な理由とタイミングを解説 マイホームを新築された方の多くが「登記って何？」「いつすればいいの？」と疑問に思われます。この記事では、新築住宅を建てたときに必要となる登記の種類や理由、そして適切なタイミン […]