不動産登記

はじめに：地役権とは何か？司法書士がわかりやすく解説 不動産の売買や相続、贈与などの登記手続きを取り扱う司法書士の業務の中でも、やや専門的な分野の一つが「地役権」です。特に、隣接する土地を通行するために設定される「通行地 […]

不動産の売買や相続、建物の新築・解体など、人生の中で不動産登記が必要となる場面は数多くあります。そのときに関わる専門家としてよく挙げられるのが、「司法書士」と「土地家屋調査士」です。 しかし、一般の方にとっては「この登記 […]

はじめに｜不動産売買に司法書士が必要な理由 不動産の売買は多額の資金が動き、手続きも複雑です。売主・買主双方が安心して取引を終えるためには、専門家のサポートが不可欠です。特に司法書士は、不動産の登記手続きや権利関係の確認 […]

不動産登記の中でも「仮登記」は、通常の登記手続きとは少し異なる特別な手続きです。司法書士に相談することで、仮登記のメリットを最大限に活かし、トラブルを未然に防ぐことが可能です。この記事では、仮登記の基本から具体的な利用シ […]

登記手続きにおいて必要不可欠とされる「登記識別情報（旧：権利証）」。万が一紛失してしまった場合、一体どうすればいいのでしょうか？司法書士の視点から、実際の対応方法や注意点について詳しく解説します。 はじめに：登記識別情報 […]

2024年4月の法改正により、不動産の所有者が住所を変更した際に必要となる「住所変更登記」が義務化されました。 これまでは、引っ越しをしても住所変更登記を行わないまま放置されるケースが多く見られましたが、今回の法改正によ […]

不動産の登記手続きにおいて、「仮登記の抹消」はどのように行うべきなのでしょうか。このページでは、仮登記の抹消申請における共同申請の必要性と、例外的に単独で可能なケースについて、司法書士の視点でわかりやすくご説明します。 […]

新築の登記とは？必要な理由とタイミングを解説 マイホームを新築された方の多くが「登記って何？」「いつすればいいの？」と疑問に思われます。この記事では、新築住宅を建てたときに必要となる登記の種類や理由、そして適切なタイミン […]

登記識別情報通知とは？｜不動産登記の重要な書類 不動産を売買したり、相続や贈与によって名義変更をしたりする際には、法務局で「登記」の手続きを行います。その際、非常に重要な書類のひとつが「登記識別情報通知」です。この通知は […]